TOTEM SRL - Via Carlo Porta, 6 - 20900 Monza (MB) - Tel. 039325085 - 0222470100

Monza - VENDESI appartamento due locali ristrutturato

150.000,00 | Mq 60 | 2 | 1 | 1

via Rota 84 Monza

Monza via Rota - VENDESI appartamento di due locali completamente ristrutturato nel 2020 CLASSE ENERGETICA C al primo piano con ascensore. L'appartamento è molto luminoso con un'esposizione sud-ovest ed è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con accesso al balcone fornito di tenda solare, cucina finestrata, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Gli infissi sono in doppio vetro, pavimenti in laminato, impianto di aria condizonata in soggiorno e in camera, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e spese condominiali di circa 2.400 euro l'anno. Caldaia condominiale nuova del 2024.
La zona è tranquilla, immersa nel verde, servita da negozi e piccoli supermercati; a due passi dalla Stazione di Monza Sobborghi per Milano e Lecco e vicina al centro storico.
Possiblità di acquisto di un'autorimessa singola di 15mq all'interno dello stabile al prezzo di euro 20.000.

Appartamento e autorimessa attualmente a reddito con contratti scadenti il 31.12.2025 (reddito 5%)
prezzo di vendita: euro 150.000 + box - rif. 5262

Ascensore, Balconi 4 mq, Cantina 3 mq, Giardino condominiale 100 mq, Condizionatore, Nr ingressi 1

Efficienza energetica
Classe C Ipe 106,47 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate