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CAMPARADA - Villa singola con piscina ed ampio giardino

848.000,00 | Mq 395 | 5 | 4 | 3

Via Monviso 16 Camparada

CAMPARADA Loc. California - In zona residenziale di sole ville proponiamo in vendita esclusiva villa singola con piscina, laghetto e splendido giardino di 1000 mq.
La proprietà è stata sottoposta a totale ristrutturazione nel 2007 ed è ideale anche per due nuclei familiari.
La villa è disposta su due livelli oltre al piano taverna ed è composta da: al piano terra, ingresso aperto sulla zona giorno suddivisa, grazie ai livelli sfalsati, in zona living-conversazione con grandi vetrate affacciate sul patio esterno, soggiorno/pranzo e cucina abitabile oltre ad una generosa zona notte con ampia camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio e un'ulteriore camera con secondo bagno (eventualmente divisibile in due camere singole). Al piano superiore, ampio sottotetto composto da tre grandi ambienti utili come studio/ locale hobby/sala giochi.
Al piano interrato troviamo una ampia taverna che ospita un grazioso appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto ed un bagno. Sempre al piano interrato, ampia cantina con dispensa, lavanderia e locali tecnici. Box doppio con accesso diretto dall'abitazione.
Lo splendido giardino di 1000 mq circonda la proprietà regalando alla villa esclusività e pregio grazie alla suddivisione in zone relax, con due patii coperti, la piscina di circa 50 mq con solarium rivestito in quarzite, il laghetto con massi di mare di circa 15 mq, l'estrema varietà di piante e alberi come il maestoso gelso pendente e il corbezzolo, oltre all'orto e alle piante da frutto - uva bianca americana, fico, more, ciliegio, cachi, prugne -. Il giardino ospita anche una comoda casetta in legno per gli attrezzi di 10 mq e un locale interrato con scala in cemento armato per la sala motori/filtri della piscina e la centralina dell'impianto di irrigazione automatica completo su tutta l'area verde perimetrale e programmabile, al cui servizio vi è una cisterna dedicata alla raccolta dell'acqua piovana.
A completamento, l'impianto di antifurto sia perimetrale che interno e la caldaia a condensazione. C.E. F - Ipe 347,07 kWh/m2a.

Cantina, Giardino di proprietà 1000 mq, Allarme

Efficienza energetica
Classe F Ipe 347,07 KWh/m²a