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Villasanta, S. Alessandro, villa bifamigliare divisa in due appartamenti con box doppio e giardino

675.000,00 | Mq 266 | 6 | 4 | 3

via marco polo 8 Villasanta

In zona residenziale di sole ville, con accesso da strada a fondo cieco, proponiamo villa bifamigliare divisa in due appartamenti indipendenti. Al piano rialzato, appartamento tre locali con cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno (possibile dividerlo in due), condizioni originali ma ottimamente conservate e subito abitabile. Una generosa balconata, esposta ad est, consente di sfruttare le la vista sul giardino (comune). Al piano interrato, collegato con scala interna, si trova un ampio spazio cantina/hobby e il locale caldaia. Al primo piano, con accesso indipendente, splendido trilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2011 (come pure la facciata dell'intera villa), con rifiniture di ottimo livello. Soggiorno doppio con cucina a vista, due camere, doppi servizi, entrambi finestrati. L'impiantistica è aggiornata, con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, condizionatore, solare termico (tutti certificati), e non necessita di alcun lavoro interno. il giardino sui tre lati e la rampa box sono in comune tra i due appartamenti (ma con la possibilità di separarli razionalmente). gli appartamenti dispongono entrambi di box doppio di generose dimensioni. POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA.

Terrazzi 18 mq, Balconi 13 mq, Cantina 84 mq, Giardino di proprietà, Condizionatore, Allarme

Efficienza energetica
Classe C Ipe 114,42 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate